居民講訴經(jīng)過。
小區(qū)公共蓄水箱使用僅4年左右就壞了，海口市美華路浣香庭院小區(qū)物業(yè)只能采取斷續(xù)供水措施，開發(fā)商和施工方均稱無責(zé)任，引起小區(qū)業(yè)主不滿。7月13日，該小區(qū)業(yè)委和物業(yè)管理部門向海口晚報(bào)反映此事。
7月13日上午，浣香庭院物業(yè)管理負(fù)責(zé)人杜先生介紹，7月11日，物業(yè)巡查人員發(fā)現(xiàn)水箱出現(xiàn)漏水和鼓脹等狀況，便報(bào)告給物業(yè)公司工程部，公司派人到場查看，發(fā)現(xiàn)水箱鼓脹并漏水，因考慮到第二天是周末，是業(yè)主用水高峰期，停水維修會(huì)給業(yè)主生活產(chǎn)生較大影響，便決定等7月14日星期一再維修，哪知7月12日上午，物業(yè)巡查人員發(fā)現(xiàn)水箱漏水已經(jīng)很嚴(yán)重，不及時(shí)處理將會(huì)帶來極大安全危害，物業(yè)只好將原來的2米高水位降低到90厘米，用木棍將鼓脹變形的水箱兩側(cè)支撐住，采取斷續(xù)供水的方式運(yùn)行，而水箱現(xiàn)已不能正常使用，如果更換新水箱需要資金。事發(fā)后，他們及時(shí)與開發(fā)商鳳凰房地產(chǎn)有限公司負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，對方認(rèn)為是施工方的責(zé)任。他們聯(lián)系施工方后，對方派人查看，有關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為該水箱的保修期為2年，現(xiàn)已經(jīng)超過了2年保修期，此事與他們無關(guān)。
浣香庭院小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任吳淑云說，7月13日下午他們小區(qū)48戶業(yè)主召開大會(huì)，業(yè)主們認(rèn)為小區(qū)公共蓄水箱應(yīng)為長期使用設(shè)施，可現(xiàn)在該水箱使用剛4年就壞了，他們懷疑開發(fā)商當(dāng)初修建該水箱時(shí)沒有按照要求設(shè)計(jì)，現(xiàn)在開發(fā)商要求小區(qū)使用大修資金更換水箱，可他們認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，該資金不應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)。
鳳凰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項(xiàng)目部經(jīng)理陳先生說，浣香庭院小區(qū)的水箱用的是玻璃鋼材料，正常使用壽命應(yīng)在10年以上，現(xiàn)在僅使用了4年左右就出現(xiàn)問題，應(yīng)由施工方承擔(dān)責(zé)任。
浣香庭院小區(qū)公共蓄水箱施工方負(fù)責(zé)人陽先生稱，當(dāng)初他們建設(shè)該水箱時(shí)，就向開發(fā)商提出玻璃鋼材料不耐用，建議使用不銹鋼材料，不銹鋼材料使用壽命可達(dá)20年左右，可開發(fā)商為了降低成本，堅(jiān)持要使用玻璃鋼材料，該材料的保修期僅為2年，現(xiàn)在早已過了保修期，水箱報(bào)廢由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。
“開發(fā)商和施工方均稱無責(zé)任，我們小區(qū)供水受到影響，不知該如何是好。”吳淑云這樣表示。（記者 李云川 實(shí)習(xí)生 林芳羽）
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